개인 주택을 짓는 방법?

집을 짓는 것은 잘 조정 된 것뿐만 아니라잠재적 비용 계산뿐만 아니라 사이트 선택, 문서 준비, 구조 설계 등과 관련된 수많은 조직적 문제의 해결

민간 주택 건설의 단계, 무엇을 찾아야할지, 올바르게 예산을 계산하는 방법은 무엇입니까?

원가 계획

처음이자 중요한 것은 당신이 필요합니다.할 일은 실제 기회가있는 집의 미래에 대한 자신의 소원을 이야기하는 것입니다. 예산을 효과적으로 계산하므로 나중에 건물을 그만 둘 필요가 없습니다.

그것은 주목할 만하다.1 평방 미터의 건물 비용은 건축, 통신 등 모든 단계를 감안하여 약 3 만 루블이 든다.이 금액으로 실내 장식 및 가구 비용도 추가해야한다. 그리고 예상치 못한 인건비, 인플레이션 등의 경우 기본 금액의 최소한 10 % (또는 더 좋게는 20 %)의 여백을두고 필요한 금액을 지불해야합니다.

예산을 계산할 때 다음 사항을 기억하는 것이 중요합니다.집을 짓는 개인 소득 측면에서 평균은 적어도 3-4 년이 걸립니다. 따라서 민간 주택 건설을 위해서는 다음과 같은 규칙을 고려해야합니다.

1 학년 - 기초 붓기.
2 년째는 박스 (지붕이있는 프레임)의 발기입니다. 창문과 출입구 (또는 문과 창문)에 보호 기능이있는 완전히 조립 된 상자는 어느 정도 견딜 수 있습니다. 그러나 자연적인 요인의 영향으로 피가 없으면 매우 빨리 쓸모 없게 될 것입니다!
세 번째 및 후속 년 - 마무리 작업 (수행 된 후 집은 난방 장치와 연결되어야 함), 통신 등

자신의 손으로 민간 주택을 건설 할 계획이라면 직장에 두 배나 많은 시간을 할애 할 준비를해야하지만, 고용 된 근로자에 대한 보수면에서는 비용이 적게 듭니다.

사이트 선택 및 문서 준비

이 문제에있어 조언을하는 것은 어렵습니다. 구매는 귀하의 역량, 선호도, 시장 제안 등에 달려 있습니다. 그러나 몇 가지 유용한 권장 사항을 제공 할 수 있습니다.

영토의 배치 (예 : 펜스의 설치) 측면에서보다 편리하고 노이즈 부하 측면에서 더 편한 것은 사각형 모양에 가까운 영역입니다.
없는지 확인하십시오.높이의 차이가 크므로 건설 중에 더 심각한 투자를해야합니다. 그러므로 저지대 나 경사지 (심지어 가장 작은 것)의 땅에서 주목할 가치가 있습니다.
사이트가 위치한 지역의 경우,개발중인 주택이 이미 밀접하게 지어진 지역 (바람직하게는 단단한 지역)을 선택하는 것이 낫습니다. 따라서 집 바로 앞에서 지나가는 도로, 도로가있는 상황을 제외하십시오.

이 경우 개인 주택 건설을 위해서는 다음과 같은 서류가 필요합니다.

주거 지역 관리청장이 주택 건설 현장을 제공한다는 결의안;
판매 계약;
부지의 여권;
일반 계획;
현장의 경계를 설정하는 행위;
하우스 프로젝트.

집 설계

미래 거주가 쾌적한 생활을위한 기본적인 조건을 갖기 위해서는 다음과 같은 전제가있는 개인 주택을 건설해야합니다.

주방 (10 평방 미터 이상);
거실 (20 평방 미터 이상);
욕실 (5 평방 미터 면적의 욕실 2 개);
보조실, 보일러 실 (5 평방 미터);
침실 (각 가족 구성원 당 15 평방 미터).

이를 위해 복도, 복도 및 복도를 추가해야합니다.다른 보조 영역 (예 : 창고)은 대개 유용한 영역의 약 10 %를 차지합니다. 이러한 계산을 통해 4 인 가족을위한 구적 사면에 대해 가장 단순한 것은 대략 130 평방 미터입니다. (외벽 위). 올바른 사각형 모양의 1 층 건물을 만드는 것이 더 간단하고 저렴합니다.

집안의 프로젝트는 인터넷에서 가져올 수 있습니다 (이경우에만 기본 스케치 만 사용할 수 있으며 미리 만들어진 고품질 프로젝트를 구매해야 함) 또는 해당 도시 디자이너에게 주문할 수 있습니다.